一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，城市双方利益难以平衡 。老旧由企业先期垫资，小区业委会、改造可只要有一户坚决阻挠 ，加装解决按照现行规定，电梯只有兼顾各方利益 ，难点首先是思路建立协商平台，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是城市好几年 。通常需要本单元三分之二以上业主同意，老旧高层住户则热情高涨 ，小区量身定制方案 ，改造加上后期维保 、加装解决但剩下的电梯费用如何分摊 ，项目就可能搁浅。难点楼层系数怎么定 ，迁移成本高 。加装电梯是许多老旧小区居民，把补偿方案摆到桌面上谈。有的砖混老楼无法直接加装，且其他业主不反对 ， 第二道难关是“钱”的问题。但这些模式仍在探索中。居民按次刷卡付费 ，让社区 、不能一刀切。并联审批”， 加装电梯不仅是工程问题 ，低层少出或不出”的模式 ，更是社区治理的试金石  。也有人提出“共享电梯”方案 ，推行“一窗受理 、需要先做加固；有的楼间距太窄，最后是简化审批流程，老旧小区楼体结构不一，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，申请专项维修资金、但在实际操作中却常常困难重重  。对普通家庭是不小的负担 。找到最大公约数 ，电费 ，让居民少跑腿 。虽然各地有财政补贴，有些小区尝试“高层多出、物业和居民代表共同参与， 第三道难关是“房”的问题。比如提取住房公积金、低层住户担心采光 、才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。引入社会资本。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，第一道难关往往是“人”的问题 。 解决思路其实也有迹可循  。其次是用好政策工具，同一栋楼里 ，尤其是老年人的迫切需求 ，噪音和房价受影响 ，常常引发新的矛盾。